据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
thenardier:好评
4月的长春好冷的啊,暖气已经停了,看到空调好欣喜,结果找了半天遥控器木有找到,给前台打电话说“空调遥控器都锁起来了”“电暖气也木有”“给您加床被好么?” PS:隔音太差...大半夜的听别人ooxx好吵好闹心
fu*k 摩卡宾馆:好评
这是家黑店,老板娘很恶心,退房晚十分钟,要收半天的钱。****,抢劫呀。房间也很恶心,卫生间也太臭了。 毛巾布干净。没有香皂,打电话给前台一个多小时才送来。前台服务员也难看。老板娘还不如服务员呢。
公务员:好评
环境总体还不错,最近修路不太好走,对面很近的地方有大型超市,kfc。房间隔音效果不好。